两柱机械式停车设备租赁的维保方法

两柱机械式停车设备租赁的维保方法

两柱机械式停车设备是一种常见的停车设备类型，在租赁使用过程中，正确的维护保养对于保障设备安全稳定运行、延长使用寿命具有重要意义。以下将系统介绍两柱机械式停车设备租赁期间的维保方法。

一、日常检查

日常检查是维保工作的基础，应由设备操作人员或指定责任人每日在设备运行前、运行中及运行后进行。

1、结构部件检查

检查立柱是否有明显变形、裂纹或腐蚀情况。观察横梁及各连接部位有无异常变形或开裂。确认各部位连接螺栓、螺母是否紧固，有无松动或缺失现象。检查焊接部位是否存在可见裂纹或脱焊情况。

2、传动系统检查

检查钢丝绳或链条表面是否有断丝、变形、锈蚀或过度磨损。确认钢丝绳或链条在卷筒、滑轮上的缠绕是否整齐，有无跳槽现象。检查滑轮、卷筒等部件磨损情况，确保其转动灵活无卡阻。

3、安全装置检查

测试紧急停止按钮功能是否正常，确保在紧急情况下能立即停止设备运行。检查限位开关是否工作可靠，确保载车板在上下极限位置能准确停止。确认防坠落装置是否有效，进行功能测试。检查安全警示标志是否清晰完整。

4、电气系统检查

检查控制箱内外是否有灰尘、杂物堆积，箱门关闭是否严密。观察电缆、电线外表有无破损、老化现象，接线端子是否紧固。测试各操作按钮、指示灯工作是否正常。

5、载车板检查

检查载车板结构有无变形、开裂或严重腐蚀。确认面板是否平整，防滑措施是否有效。

二、定期维护

除了日常检查外，还需要按照一定周期进行更为优秀的维护保养工作。

1、每周维护

对所有运动部件进行润滑，包括链条、钢丝绳、滑轮轴承等。清理设备表面积尘、油污及其它杂物。检查电机、减速机运行声音是否正常，有无异常振动。

2、每月维护

优秀检查结构件的连接螺栓紧固情况，必要时按规定的扭矩重新紧固。检查钢丝绳或链条的磨损程度，测量直径变化，做好记录。清洁电气元件触点，检查有无烧蚀现象。

3、每季度维护

检查减速机润滑油位，必要时补充或更换润滑油。测试所有安全装置的功能完整性，包括超载保护、限位保护等。检查电气绝缘电阻，确保符合安全要求。

4、年度维护

委托专业技术人员对设备进行优秀检查检测。对主要受力结构件进行无损检测，评估其安全性。测量主要运动部件的磨损量，确定是否需要更换。

三、常见故障处理

在设备使用过程中，可能会出现一些常见故障，需要及时正确处理。

1、设备无法启动

检查电源是否正常供电，断路器是否跳闸。确认急停按钮是否被按下，操作流程是否正确。检查各安全装置是否处于正常位置。

2、运行中有异常声响

立即停机检查，确定声响来源。检查各运动部件润滑是否良好，有无异物卡入。检查结构连接部位是否松动，运动部件是否磨损严重。

3、载车板运行不平稳

检查钢丝绳或链条张力是否一致，有无跳槽现象。检查导向装置是否磨损，间隙是否过大。确认载车板结构是否有变形。

4、安全装置误动作

检查安全装置设置参数是否合理，灵敏度是否适当。清理安全装置感应部位的灰尘、杂物。检查线路连接是否可靠。

四、维保记录管理

完善的维保记录是确保设备安全运行的重要依据。

1、建立维保档案

记录设备基本信息，包括型号、规格、出厂日期等。保存设备使用说明书、电气原理图、液压原理图等技术资料。记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理措施。

2、故障记录

详细记录故障发生时间、现象、原因分析及处理方法。统计常见故障类型，分析故障规律，为预防性维护提供依据。

3、部件更换记录

记录更换部件的名称、规格、数量及更换日期。跟踪更换后部件的使用情况，评估部件使用寿命。

五、操作人员培训

正确的操作是减少设备故障的重要环节。

1、操作规程培训

培训操作人员熟悉设备性能参数及适用范围。掌握正确的操作流程和方法，严禁违规操作。了解设备运行中的注意事项和异常情况处理方法。

2、日常检查培训

培训操作人员掌握日常检查的内容和方法。能够识别常见故障征兆，及时报告异常情况。学会基本的维护保养技能。

3、安全知识培训

强化安全意识，了解设备使用中的风险点。掌握紧急情况下的应对措施和救援方法。熟悉安全装置的功能和使用方法。

六、备件管理

合理的备件储备是保证设备及时维修的重要条件。

1、常用备件储备

根据设备使用情况和部件寿命，储备适量常用备件。重点储备易损件、关键安全部件。保证备件质量，确保与原件匹配。

2、备件保管

建立备件台账，记录备件出入库情况。妥善保管备件，防止锈蚀、损坏。定期检查备件库存，及时补充不足。

七、环境管理

设备运行环境也会影响其使用寿命和安全性。

1、设备基础

定期检查设备基础有无沉降、开裂现象。清理基础周围的杂物、积水，保持干燥清洁。

2、运行空间

确保设备运行范围内无障碍物，留有足够安全距离。保持设备周围照明充足，通风良好。

八、租赁期维保责任划分

在设备租赁期间，应明确各方维保责任。

1、责任界定

在租赁合同中明确设备维保责任的划分。通常日常检查、日常维护由承租方负责，定期专业维护由出租方负责。明确故障处理责任和费用承担方式。

2、协调机制

建立有效的沟通协调机制，确保维保工作及时开展。定期交流设备运行情况，共同解决出现的问题。

通过系统化的维保管理，可以有效保障两柱机械式停车设备在租赁期间的正常运行，减少故障发生，延长设备使用寿命。维保工作需要持之以恒，严格按照规范执行，才能确保设备始终处于良好状态。