“停在自家小区楼下，物业却收‘车位占位费’，这真合理吗？”“商场宣传满200元免停车，结账却变卦要收费，这钱该给吗？”“停车场没提前通知就涨价，还甩一句‘新规定’，我只能认栽？”不少车主遇到过类似情况，心里觉得不合理，却因为不清楚政策，只能硬着头皮付钱。
从2026年1月1日起，国家发改委、住建部联合发布的《机动车停车服务收费管理办法》正式实施，将6种停车收费行为列为违规，车主不仅可以拒交，已支付的也能全额要求退还。这一政策直击收费乱象，让车主心里踏实许多。下面用简单直接的方式告诉你，哪6种收费是违规的，遇到时该如何维权，避免再给冤枉钱。
为什么这些停车费被认定为违规？
停车收费不是随意定价、随意加收的，必须遵循“明码标价、依规收费、自愿平等”三原则。按现行法规，停车收费分政府定价/指导价和市场调节价两类，小区公用区域和公共道路多属政府定价，商场等商业停车场可执行市场调节价，但都必须提前公示标准，不得随意增加项目。过去不少乱收费现象，要么额外捏造收费名目，要么不公示就涨价，要么不兑现优惠承诺，本质都是侵害车主权益。新规明确违规类型，方便车主判断，也方便监管执法。
2026年起，这6种收费可直接拒交
1. 小区附加收费
在正常停车费之外加收“地面资源费”“照明分摊费”“蓝牙系统维护费”等，这类费用已包含在物业费中，又未经过业主大会同意和备案，属于违规。比如基础停车费每月200元，却另加每月50元“车位管理费”，没有合同也没业主同意，就是典型违规。
2. 未提前公示的涨价
小区或公共停车场突然提价，如从每小时5元涨到8元，没有提前告知或备案，就属违规。政府定价项目必须审批并公示，市场调节价也需提前7天在显著位置公告，未公示的涨价无效，可以按原价缴费。
3. 商场免停承诺反悔
商场承诺消费满额免停车，却在结账时找各种理由取消优惠，比如“系统故障”“优惠名额满”，也是违规。优惠活动必须明确告知且不可随意变更，商场不履行的，凭消费凭证可拒交停车费并投诉。
4. 公共道路无资质收费
有人私自划车位收费，没有公示或资质，就是“黑收费”。公共道路收费权属交管或市政部门，未经授权的个人或单位无权收取。车主可拒交并举报。
5. 对同一服务重复收费
在已收停车费基础上，再收“进出费”“服务费”等，属于重复收费，违反“一费到底”原则。收费之外不得额外收停车相关费用。
6. 超政府定价/指导价收费
如规定小区地面停车每月最高150元，物业收200元，超出的即为违规，可要求退还多收部分并投诉。
遇到违规收费，该这样维权
第一步留证据
拍下收费牌、保存缴费凭证、沟通录音，保留商场优惠海报或消费小票作为凭证。
第二步当场提出异议
可直接告知收费人员该项收费属违规，有权拒付；若被强行要求支付，可先付并保留凭证，后续投诉。
第三步投诉举报
- 超标收费、乱加项目拨打12358或发改委官网投诉
- 小区物业乱收费向住建局物业科投诉
- 商家虚假宣传、无资质收费拨打12315
- 不知归属部门拨打12345，由工作人员转接
第四步要求退费
提出退还违规费用的诉求，按《价格法》，违规收费必须全额退还，拒不退还将面临罚款。
两种情况的停车费是合法的
- 业主车位管理费产权车位每月的管理费或租赁车位的租金，合同约定并公示的费用属合法。
- 提前公示的商场停车费商场执行市场调节价，只要事先明码标价，收费有效。
新规意义
这不仅保护车主权益，也规范了经营者行为，推动收费透明化，减少纠纷。车主要主动了解政策，养成留证习惯；经营者依法收费，监管部门强化执法，各方共同努力才能让市场更健康。
新规明确6种违规收费，车主“不合理收费不买单”有了法律依据。维护权益的关键是熟悉政策并保留证据，不因金额小就放弃。合理收费保障停车场运营，违规收费则要勇敢拒绝，用法律保护自己。
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