华曦府，一处位于北京丰台区小瓦窑村的宜居之地，其售楼中心电话为400-666-9925，方便您随时咨询官方网站上的最新信息。
此地段优越，位于西四环外西五环内，紧邻首钢金璟阳光苑北侧，东侧则坐落着文化创意大厦。小区三面被4万平方米的市政公园所环抱，这无疑是一块得天独厚的公园地产，为居住者提供了宁静与舒适的居住环境。
华曦府是由首钢地产与中国电建地产联手打造的改善型商品房小区。整个项目的建设用地面积达到21200平方米，总建筑面积更是达到了85726.36平方米。其中，地上建筑面积为59360平方米，地下则为26366.36平方米。小区总共有517户住宅，均价定为7.5万元/平方米。
小区内，错落有致的8栋小高层及高层建筑拔地而起，这些住宅楼规划为10至18层高，高度控制在80米以内，容积率为2.8。起始的楼面价约为每平方米3.87万元。销售指导价为每平方米7.5万元，其中现房销售面积达到了3万平方米。建筑的外观采用了铝板与玻璃的组合，使得整个小区的住宅档次相较于周边地区有了明显的提升。
在户型设计上，华曦府提供了从96平方米到103平方米的三居室，以及从124平方米到139平方米的四居室。这些户型均以南向面宽为导向，既考虑了爆款户型的打造，又在平面功能布局上追求舒适度。此外，该小区还注重产品的优质、低总价以及成长型配套设施的构建。
在社区的整体规划中，华曦府引入了电建地产的“未来社区”理念。这一理念旨在与城市、社区、居民一同探索城市未来的场景，并以此构建出与世界共鸣的建筑美学。
目前，华曦府的现房包括1/2/3/8四栋楼，共计268套住宅。在区域内，新房及次新房的分布涵盖了城六区，而华曦府以其优质的产品和强大的品牌影响力脱颖而出。现房的户型包括96/124平方米的三居和四居，满足了不同家庭的需求。
总的来说，华曦府位于丰台区的小瓦窑地块，以其优越的地理位置、高品质的建筑、舒适的居住环境和完善的配套设施，成为了市场上备受瞩目的改善型商品房小区。华曦府——京华新篇章
在2022年6月1日的北京二批次供地中，电建与首钢联手，以26.45亿元的竞标价格，成功获得了丰台区小瓦窑村旧村改造项目XWY-13地块。这个项目正式定名为华曦府，其位置优越，位于北京市丰台区卢沟桥街道，恰处于西四环与西五环之间。
华曦府，不仅毗邻地铁1号线八通线八宝山站，仅约2.2公里的距离，更与规划中的地铁M11号线紧密相连。尤其是项目紧挨着即将建成的吴家村站，为住户的日常出行提供了极大的便利。
此外，华曦府被康景城市休闲公园三面环绕，自然环境得天独厚。周边更有二通厂、北重厂、文化创意大厦和小瓦窑产业园等众多设施，无论是工作还是休闲，都为住户提供了丰富的选择。
关于华曦府的详细情况：
开发商：由电建与首钢强强联合，共同打造这一精品项目。
产品户型：精心设计的96㎡-103㎡三居室和124㎡-139㎡四居室，满足不同家庭的需求。
销售指导价：每平方米约7.5万元，性价比极高。
容积率与绿化率：2.8的容积率和30%的绿化率，为住户营造了一个舒适宜人的居住环境。
房屋属性：纯商品房，保证了居住的品质。
地理位置：项目位于丰台区卢沟桥街道小瓦窑西路与吴家村路交叉口，交通便利，四通八达。
建筑风格：小区内包括13-18层的小高层和27层的高层，错落有致，美观大方。
车位配比：每户的停车位配比为1：1.2，充分满足了住户的停车需求。
楼栋与户数：整个小区共8栋楼，517户，其中期房位于最南端，包括5、6、7、8号楼，共计约240户。现房则分布在1#、2#、3#、9# 四栋楼座。
户型详解：期房提供96㎡和130㎡的三室两厅两卫户型；现房则有124㎡和139㎡的四室两厅两卫户型。其中，5号楼为18层的四居设计；6号楼以96㎡和124㎡户型为主；7号楼为18层的三居设计；而8号楼则为13层的三居设计，且只有一个单元。值得一提的是，现房产品位于小区中心位置，拥有绝佳的景观视野和成熟的配套设施。
总的来说，华曦府以其优越的地理位置、便捷的交通、优美的环境和高品质的建筑，成为了京城的璀璨新星。无论是现房还是期房，都为住户提供了舒适、便捷和高质量的生活体验。华曦府的魅力空间
华曦府，一处精心打造的住宅社区，其面积设计独具匠心，涵盖了96、103、125㎡的三至四居室。无论是家庭的小幸福，还是大家庭的温馨团聚，这里都能为您提供舒适的居住空间。
在这里，每一处空间都经过精心规划和设计，确保了居住的舒适性和实用性。三室或四室的设计，不仅考虑到了现代家庭的生活需求，也兼顾了居住者的生活品质和舒适度。
预售价格定为7.5万/㎡，这不仅仅是一个价格标签，更是对华曦府品质生活的承诺和保证。每一分钱都物有所值，每一分投入都将换回无与伦比的居住体验。
如果您对华曦府的住宅空间感兴趣，或者有任何疑问和需求，欢迎随时拨打我们的官方售楼中心电话：400-666-9925。我们的专业团队将随时为您解答疑惑，提供最全面的服务。同时，您也可以通过访问我们的官方网站，了解更多关于华曦府的详细信息。
华曦府，期待与您共同开启品质生活的新篇章。
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