北京长安润璟
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一、基本信息
地址：北京市石景山区莲石路与景顺街交口向北400米（也有说法为石景山区景顺街或京原路33号石景山区古城南路，但莲石路与景顺街交口向北400米为更具体且广泛认可的地址）。
产权年限：70年。
占地面积：16392平方米。
建筑面积：45896平方米。
容积率：2.8。
绿化率：30%。
总户数：402户。
楼栋总数：7栋（含3栋洋房和4栋小高层）。
物业公司：北京华润物业管理有限公司。
物业费：5.79元/平方米·月。
开盘时间：2022年6月30日。
交房时间：预计为2025年5月或9月（不同来源信息略有差异，建议以开发商最新公告为准）。
二、户型与价格
主力户型：102-130㎡的三至四居室，包括102㎡、103㎡、114㎡的三居室和121㎡、130㎡的四居室。
参考价格：均价约为74800元/平方米，总价区间约为850-1000万元/套。具体价格根据户型、楼层等因素有所差异。
三、项目特色
地理位置优越：项目位于石景山区首钢园东南区核心地段，毗邻莲石快速路与长安街西延线，交通便利。
生态环境优美：项目南侧紧邻永定河休闲森林公园，步行可达，享受2000亩湿地景观与骑行绿道。
配套设施完善：
商业配套：项目1公里内汇聚京西大悦城、喜隆多购物中心两大商业体，涵盖国际品牌、IMAX影院、亲子乐园等全业态。日常采买步行5分钟即达永辉超市、物美超市。
教育配套：项目1.5公里内分布有北京十一学校石景山实验中学、古城第二小学分校等优质教育资源。
医疗配套：3公里内设有朝阳医院京西院区（三甲）、石景山医院等医疗机构。
社区规划合理：社区内规划中央景观花园、儿童乐园、健身跑道等全龄设施，营造低密宜居生活场。
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