去年底，荆州先后挂出2个纯商业地块，均已成交。其中JG（2025）011地块，位于荆州区荆沙大道北侧、太湖港南路南侧，面积10399.88平方米。
这块地是由东升经济合作社购得，用途也早已明确，就是要建设汽车4S店。
这一地块所处区域，靠近荆州东门，一直都是汽车4s店较为集中的区域。之前是以销售油车为主，比如BBA、现代等一些合资品牌很早就布局此地。
这几年汽车销售形势变化很大，这一区域的4S店也发生了根本性变化。引进了阿维塔、特斯拉、理想等一些新品牌。
这一次东升经济合作社拿下这块地，具体会发展哪种汽车业态呢？近期该项目规划图公示了。
这个项目的正式名称为：东升智慧新能源汽车产业中心。项目总用地面积为15.6亩，总建筑面积为5177平方米。
具体是由两栋单体建筑组成的，其高度和建筑体量基本一致，分为1#4S店、2#4S店。配套建设52个停车位，其中充电停车位32个。
从建筑体量上看，这个新能源汽车产业中心并不是很大，但是周边是非常成熟的汽车销售市场，仅次于竹叶山。
进入电车时代后，一些新势力品牌在荆州的布局较慢，他们在省内地市优先选择襄阳、宜昌，这不利于荆州建设区域商业中心。
部分品牌还未在荆州布局规格较高的体验中心、交付中心。
这一次东升合作社建设2个规模较大的4s店，定位还是新能源汽车。有利于引进，比如小米、蔚来等新势力品牌。
东升经济合作社，也是荆州比较成功的一个集体经济组织，打造了东升广场等众多项目。
这一次东升智慧新能源汽车产业中心的建设，也将进一步完善荆州区的新能源汽车销售网络，更好的服务荆州市民，辐射周边县市。
