当提及墨西哥时，你最先联想到的会是什么？
是肆无忌惮的黑帮势力？还是泛滥成灾的毒品问题？亦或是美墨边境上那一眼望不到边际的偷渡人群？
受美国影视作品的影响，我们对墨西哥的印象往往与“贫困”“混乱”“暴力”等词汇紧密相连。然而如今的墨西哥，正逐步成为全球范围内极具吸引力的投资热门之地。
今年3月，马斯克率先宣布，特斯拉将在墨西哥建造第七座超级工厂，此次投资金额高达50亿美元，预计年产能可达200万辆，其规模甚至超过了上海的工厂。马斯克不仅自己在墨西哥投资，还劝说中国的特斯拉供应商一同前往建厂，并暗示：“谁更早入驻，谁就能获得更多特斯拉的订单。”
在马斯克这一明星效应的带动下，全球众多车企纷纷跟进，加大了对墨西哥的投资。丰田先是投资12亿美元，之后觉得规模较小，又追加了3亿美元，计划建造一座电动皮卡工厂。丰田章男表示：“该工厂至少能为墨西哥解决2500个就业岗位。”
宝马也不甘示弱，投入8亿欧元将旧工厂改造为电动车厂，专门为美国消费者生产高档电动汽车。现代汽车同样表现出在墨西哥建厂的意向，抢先向当地工业园区投入1亿元，提前拿下一块空地。
大量全球资金正不断涌入墨西哥，据墨西哥经济部长自豪地介绍：“今年前五个月，墨西哥累计吸引外商投资480亿美元，全球投资者对墨西哥的发展前景十分看好。”这一说法并非夸大其词，今年前5个月墨西哥吸引的外商投资总额已达到去年全年的2.4倍，增长速度令人惊叹。
墨西哥的土地资源变得供不应求，政府新规划了40个工业园区，其中52%的面积已被中国企业预定。联想的行动最为积极，它已在墨西哥建成一家工厂，用于生产售价高达100万美元的服务器。此外，一些位于沿海地区、生产家具、百货、小家电等对成本较为敏感产品的企业，也对在墨西哥建厂表现出浓厚兴趣，因为从这里向美国出口商品能够享受免税政策。
随之被带动起来的还有墨西哥的房地产市场。为了与中国竞争，墨西哥允许外国人购买本国土地，且对土地用途不做限制，外国人可以随意选择建造工厂、小区或商业广场，并且拥有永久产权，政策十分宽松。大量外商涌入墨西哥建厂，迅速推高了当地的地价，尤其是靠近美国的边境地区，其工业园区的入驻率高达95%—100%，土地严重供不应求，导致地价翻倍。
不断上涨的房价吸引了美国的炒房团，每个月美国房产中介都会组织上千人的看房团前往墨西哥寻找房源，美国人购买了墨西哥40%的商品房。今年墨西哥股市也创下历史新高，RIC指数上涨了26%，华尔街预计到年底墨西哥股市至少还会上涨75%。
外资、房价、股市同时呈现爆发式增长，为何墨西哥会突然变得如此热门？
美国媒体猜测这是“用墨西哥替代中国”的策略。与中国相比，墨西哥更“听话”，不敢违背美国的意愿。美墨之间存在北美自由贸易协定，墨西哥生产的工业品可以免税进入美国和加拿大市场，而从中国进口则需要支付一笔高额关税。
今年，墨西哥出口到美国的货物量较去年同期增长了20%，单月出口额达到532亿美元，创下历史新高。其次，墨西哥拥有年轻且廉价的劳动力，全国有4000万贫困人口，这些人难以找到稳定的工作，不是打零工就是加入黑帮，平均月薪仅500美元，比珠三角地区的工人工资低很多。甚至有美国媒体认为，将产业链转移到墨西哥有助于解决边境的偷渡问题。
目前，墨西哥收留了十几万滞留在美墨边境的难民，他们大多来自“南美洲四大问题国家”，在本国无法生存，试图从墨西哥偷渡到美国打黑工。美国不愿接收这些难民，他们只能住在边境条件恶劣的难民营里。“白左”人士指责美国政府不作为，认为这是将难民逼上绝路。然而，若将难民接纳进来，美国民众不愿意；若将他们挡在外面，又面临巨大的道德压力。于是，美国媒体称，外资在墨西哥建厂能够为当地创造就业机会，这样难民就不用前往美国，留在墨西哥打工即可。通过以工代赈的方式，一举解决了这一两难问题。前段时间，墨西哥政府确实向难民营中的部分青壮年发放了一批工作证，允许他们在当地寻找工作。
免税政策、低廉的工资以及“听话”的态度，让美国人觉得将产业链转移到墨西哥比转移到印度、越南更为可靠。同时，为了防止墨西哥发展壮大，美国规定：在墨西哥建厂的美国企业，必须保证99%的股份由美国资本控股，且生产的产品全部用于出口，不得在墨西哥国内销售。从这一规定可以明显看出，美国人并非真心想帮助墨西哥发展经济，他们想要的不是一个繁荣稳定的墨西哥，而是希望有拿着低工资、从事重体力劳动，为美国人生产廉价商品的墨西哥工人。这些工作，中国人也曾做过，只是我们不想一直为美国人生产廉价商品，我们也希望能够出口汽车、飞机、芯片，分享高端制造业带来的红利。
一位美国专栏作家尖锐地指出：不必过度解读产业链从中国转移到墨西哥的前景。当前的中国不仅是“世界工厂”，还是全球第二大消费市场，美国企业离不开中国的生产力和消费能力。例如，特斯拉在墨西哥建厂的同时，不会放弃上海工厂；苹果将部分生产线迁往印度、越南后，仍有70%的产能保留在中国。宣称中美会完全脱钩是非常不负责的说法。此外，从某种意义上讲，中国低端产业链的向外转移，只是在效仿日本、韩国曾经走过的发展道路——随着本国向高端制造业升级，低端制造业的利润逐渐变薄，继续在国内生产只会降低利润，不如转移到落后国家，享受那里的优势。可以确定的是，在未来很长一段时间内，上海的特斯拉工厂，除了中国，没有其他地方可去。
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