无车位申请充电桩攻略

以下是针对无固定车位用户申请充电桩的实操攻略，综合政策法规和成功案例整理：

一、关键前提条件

车位合法性证明

租用车位需提供 一年以上租赁合同 + 产权人书面同意书26

公共区域安装需 物业/业委会盖章的《允许施工证明》（无物业小区可找社区居委会办理）

电力容量确认

联系物业核查小区剩余电容，若不足需协商增容（老旧小区重点项）

二、替代性解决方案

长期租赁车位 向物业申请固定长租车位（部分老小区有空闲车位） 车位资源较充裕的小区

公共角落安装 协商在不影响通行的角落（如绿化带边缘、停车场尽头）安装，需物业书面确认，无固定车位但有空置区域

储藏室供电 若有产权储藏室，优先申请安装独立电表再引线至停车区 储藏室靠近停车区域

便携桩替代 物业协商安装带防护箱的插座，使用3.5kW便携桩慢充 电容严重不足的小区

三、必备申请材料清单

基础证件

申请人身份证 + 新能源汽车行驶证/购车合同

车位证明文件

车位租赁合同（≥1年） + 产权人同意安装声明

公共区域需提供《充电桩安装申请表》+ 物业/社区盖章的施工许可

技术文件

充电桩产品合格证 + 符合GB/T 20234标准的参数说明

四、物业沟通技巧

法规依据

引用《民法典》第278条：业主有权合理利用共有设施，物业无权拒绝合规申请

协商话术

强调使用 国标设备+专业施工，承诺承担安全责任

提议签订《安全管理协议》明确维保义务

五、安装流程

A[签订车位租赁合同] --> B[获取物业施工许可]
B --> C[电网APP申请电表]
C --> D[上传材料：身份证+车位证明+物业同意书]
D --> E[电网现场勘查装表]
E --> F[专业安装公司施工]
F --> G[验收通电]

注：国网电表申请约3个工作日完成，安装全程需7-15天

六、高频问题应对

物业拒绝怎么办？
向社区/街道申诉，或致电12345政务服务热线投诉

电容不足如何解决？
联合多户业主申请配电设施改造（部分城市可申请政府补贴）

充电线过长？
选择支持电缆扩展的充电桩（如部分型号可延长至40米）

提示：优先选择车企合作安装服务（如特斯拉、比亚迪专属团队），可简化流程。若遇行政壁垒，直接向当地发改委能源处咨询政策细则。