西五环再添“现象级新盘”！石景山首个“好房子”标杆——首钢·璟悦长安

作为首钢地产独立操盘的“京西首个好房子”，璟悦长安以“璟玉般的品质”与“长安街的璀璨”为定位，融入“好房子”标准，从建筑设计到社区规划均体现工业匠心，堪称石景山标杆之作。

首钢·璟悦长安位于石景山区首钢园设备处地块，地理位置相当优越，紧邻西五环，直线距离仅约700米；而且，西侧的新首钢高端产业综合服务区东南区，可是未来石景山区产业转型升级的重要阵地，经过这些年的开发，城市界面崭新，周边配套也在不断完善，文化、体育、休闲活动也越来越丰富，未来发展潜力很大。

教育可期：南侧规划九年一贯制学校，虽然具体学校尚未确定，但按照区域发展趋势，很有可能引入优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育，家长接送也更方便，省心又省力。周边聚集实验小学、京源学校等优质资源。

商业配套：2公里范围内覆盖京西大悦城、环宇荟、万达广场等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；社区还配建商业地块，未来将通过过街天桥与地铁站无缝衔接。

生态配套：附近有永定河休闲公园、首钢园、冬奥公园、衙门口公园，直线距离约2公里，步行600米可达石景山体育中心；

医疗配套：3公里内有朝阳医院京西院区、石景山医院等三甲医院，为家人的健康提供坚实的保障

首钢·璟悦长安规划总建筑面积11.19万㎡，由16栋9-18层洋房及小高层组成，社区采用东西长、南北短的规整布局，非常有利于大面宽户型设计，采光和通风都有保障。

做为“京西首个好房子”，主力户型涵盖80㎡、97㎡、107㎡、130㎡的三至四居，满配精装+智慧社区，配置对标高端改善标准；

得房率达85%-90%（含内嵌阳台、设备平台及飘窗赠送），空间利用率超高。

80㎡三居：东西向设计，南向两面采光+主卧套房设计＋独立卫浴，U型厨房，LDK一体化设计，北向客卫＋两次卧，可改儿童房及书房等，适合预算有限的年轻家庭；

97㎡三居：南北通透，南向总面宽7.3米，客厅面宽4.1米，客厅270°三向采光，主卧套房设计，赠送飘窗＋独立卫浴＋步入式衣帽间，U型厨房＋独立玄关与家政间，北向两卧室可改为书房或儿童房，空间利用率高。

107㎡三居：南向三面宽+270°主卧观景，设备平台+飘窗赠送，LDK一体化空间，实际使用面积堪比普通楼盘130㎡。

133㎡四居：户型方正格局，南向超10米面宽，LDK一体化宽厅，主卧套房配备270°转交飘窗配置＋独立双台盆卫浴，北向U型厨房＋家政间，北向两次卧可根据需求改造；