京津冀新能源汽车创意中心战略规划-有驾

开篇寄语
随着全球汽车产业向
加速转型，传统汽车产业格局正在经历深刻变革。与此同时，碳中
和目标的推进以及消费者对绿色出行、智慧生活的需求日益增长，为
汽车产业与城市融合发展提供了新的机遇。在此背景下，建设 "汽车生
态小镇 "成为推动产业升级、促进产城融合、实现可持续发展的创新模
式。
汽车生态小镇不仅是一个产业集聚区，更是一个以汽车为核心，
融合科技、生态、文化、旅游等多维功能的综合性生态社区。通过整
合新能源汽车技术、智能网联技术应用、绿色能源体系、智慧交通网
络及生态居住环境，打造一个 "人 -车 -城市 -自然 "和谐共生的未来示范
区。

简介 - 愿景与目标
北京京南酷车科技发展有限公司致力于探索、发展汽车产业与生态可持续发展，致力于探索未来并为用户提供
美好的生活体验。
1. 愿景
• 打造全球领先的 "绿色、智能、共享 "汽车生态小镇，成为未来城市可持续发展的标杆，推动汽车产业与城市
生活的深度融合，实现经济、社会、环境协调共生。
2. 战略目标
• 产业目标：构建世界级新能源汽车与智能网联汽车产业集群，吸引全球领先企业、科研机构及创新人才。
• 生态目标：实现 100% 清洁能源供应，打造零碳交通体系，构建绿色建筑与生态景观融合的综合体。
• 社会目标：提供智慧出行、共享经济、创新孵化等多元化服务，提升居民生活品质，促进产城融合。
• 示范目标：形成可复制、可推广的汽车生态小镇模式，引领未来城市与交通发展新趋势。

简介 - 基本信息
• 位置：北京市大兴区
•南六环与京开高速交界
• 占地面积：181亩
• 建筑面积：17344m 2
，其中：
• 丙二类库房：15000m 2
• 办公楼（培训中心）：3000m 2
• 停车场：约150亩
• 铁路支线2条京开高速南六环京沪铁路项目铁路支线

简介 - 实景图

简介 - 空间规划
生态休闲区：汽车公园、光伏发电、绿道网络
核心商务区：展示销售、改装、研发、测试
智慧生活区：低碳社区、无人配送、智能应用场景
文旅体验区：汽车博物馆、赛道体验、主题酒店
循环经济区：电池回收、废旧车辆拆解、再生材料研发

汽车生态篇

位置
规模级汽车园区距离
• 新亚市： 44km
• 石景山汽车园： 25km
• 亦庄汽车园： 18km
填补北京市大型综合汽车生态园空白。

环境 - 生活区
主要生活区
• 黄村： 5km
• 天宫院： 2km
• 西红门： 9km
• 瀛海： 9km
其他
• 大兴国际机场： 19km
• 荟聚购物中心： 10km
• 龙湖天街： 2km
• 星光影视基地： 8km
黄村
生活区5km
西红门生活区9km
瀛海生活区9km
大兴国际机场19km

环境 - 常驻人口

数据来源：百度行业数据中心
总量：
人口现状： 2023 年常驻人口 199 万，位居北京市第五；
人口未来：增量因素
• 大兴机场
• 新媒体基地
• 生物医药基地
数据来源：第七次人口普查
细分：
10km 覆盖常驻人口超 120 万；
• 黄村生活区覆盖：黄村、兴丰、林校路、清源、观音寺
• 西红门生活区覆盖：西红门、旧宫
• 瀛海生活区覆盖：瀛海、青云店；
• 天宫院生活区覆盖：天宫院、生物医药基地