车位套内面积算白线吗？一文读懂规范标准与实测避坑指南

标准车位尺寸的文字游戏：2.4×5.3米≠含白线

直接点明《汽车库建筑设计规范》中2.4×5.3米为车位净尺寸的行业共识，类比购房面积不含墙体厚度，强调白线（通常15厘米宽）属于额外占位空间。通过净宽2.4米+两侧白线=实际2.7米的对比计算，揭示开发商宣传与实地使用的差异。

规范背后的科学逻辑：为什么白线不能算进车位面积？

解析小型车最低停放需求：2.4米净宽可保障车门正常开启，若含白线将压缩实际使用空间。引用规范中微型车（2.2米）、轻型车（3.0米）等分级标准，说明尺寸制定依据。结合科目二考试压线即不合格的驾驶规则，佐证白线属于公共分隔区域的法律属性。

特殊场景避坑指南：老旧小区与机械车位的测量玄机

指出老旧小区改造可能压缩尺寸含白线、机械车位以外缘为准的例外情况。建议购房前采用三测法：测量划线内净空、核对合同附图、对比相邻车位，特别提醒注意柱体、排水沟等侵占空间的隐蔽问题。补充法院判例中相邻车位取中线，靠墙车位含全白线的裁判规则。

维权必备：从规范条文到行动清单

整理四大实操建议：1)要求开发商出示《竣工验收图》确认车位净尺寸；2)合同注明是否含白线及误差处理；3)联合业主核查停车场实际划线；4)援引JGJ1002015规范第4.1.5条主张权益。结尾强调规范是底线，实测是关键的消费原则。