01
地下车库的起落杆砸在引擎盖上。
发出一声闷响。
徐明踩下刹车。
仪表盘上的时间跳到晚上8点14分。
车窗外飘着细雨。
保安赵刚穿着雨衣走过来。
他用手里的橡胶棍敲了敲车窗。
“交钱。”
赵刚的语气很生硬。
雨水顺着他的雨衣往下淌。
徐明降下半扇车窗。
一股浓烈的烟味混着雨水扑面而来。
“交什么钱？”
徐明的声音很平静。
赵刚冷笑了一声。
“车位租赁费。”
“一个月380块。”
“不交不能进。”
徐明看着赵刚。
“这是我的专属车位。”
“买房的时候带的。”
赵刚往地上吐了口唾沫。
“那我们管不着。”
“物业新规定。”
“以前的都不算数了。”
后面已经堵了三四辆车。
有人开始按喇叭。
雨刷器刮动着挡风玻璃。
发出刺耳的摩擦声。
徐明的指节在方向盘上捏紧。
骨节泛白。
“让王宏伟出来。”
王宏伟是物业经理。
赵刚翻了个白眼。
“王经理没空理你。”
“赶紧交钱。”
“别耽误大家时间。”
后面的喇叭声更响了。
邻居刘大爷打着伞走过来。
“小徐啊。”
“要不你就先交了吧。”
“大家都等着回家呢。”
徐明看了刘大爷一眼。
刘大爷的鞋尖沾满了黄泥。
“刘大爷，这不是钱的事。”
“这不合规矩。”
赵刚突然伸手。
一把拔掉了徐明车钥匙。
动作粗暴。
钥匙串上的几个环哗啦作响。
徐明下车。
冷风夹着雨水吹在脸上。
他盯着赵刚。
“把钥匙还我。”
赵刚把钥匙在手里抛了抛。
“交钱就还你。”
徐明没有说话。
他从口袋里掏出手机。
电量显示还有12%。
他在通讯录里翻找。
找到了物业投诉电话。
还没拨出去。
一辆黑色轿车停在旁边。
王宏伟从车上下来。
他穿着藏青色的西装。
领带有些歪。
“怎么回事？”
王宏伟皱着眉头问。
02
赵刚赶紧迎上去。
“王经理，这人不交钱。”
“还堵着路。”
王宏伟走到徐明面前。
他身上有股酒味。
“徐明是吧？”
“14栋702的。”
徐明点了点头。
“王经理，收费依据是什么？”
王宏伟笑了笑。
他从兜里掏出一张纸。
折得皱巴巴的。
“这是开发商的委托书。”
“车库产权归开发商。”
“现在委托我们统一管理。”
“每月380块，一年4560元。”
“少一分都不行。”
徐明看了一眼那张纸。
复印件。
连公章都印得模糊不清。
“我买房的时候。”
“合同上写得很清楚。”
王宏伟打断了他。
“那是以前。”
“现在规矩改了。”
旁边看热闹的人越来越多。
业主李姐嗑着瓜子。
“徐哥，算了吧。”
“跟物业斗什么。”
“咱们还要在这住呢。”
李姐的话引来一阵附和。
窃窃私语声在车库入口回荡。
徐明看着这些人。
他们明明也被强制收费。
却偏偏要劝他妥协。
王宏伟看着徐明。
眼神里满是轻蔑。
“听见没？”
“群众的眼睛是雪亮的。”
“你不交钱。”
“车就停马路牙子上去。”
徐明感觉喉咙发紧。
冷雨顺着后脖颈流进衣服里。
他深吸了一口气。
“行。”
“赵刚，把钥匙还我。”
赵刚看了王宏伟一眼。
王宏伟点了点头。
赵刚把钥匙扔在引擎盖上。
发出刺耳的刮擦声。
徐明拿起钥匙。
拉开车门坐进去。
他没有把车开进车库。
而是倒车。
停在了小区外面的划线车位上。
雨还在下。
王宏伟在后面大声嘲笑。
“穷酸样。”
“连这点钱都出不起。”
徐明没有回头。
他锁好车。
拉紧了外套的拉链。
踩着水坑往小区里走。
鞋子里湿透了。
很不舒服。
03
第二天下午。
徐明下班回家。
小区门口贴了新告示。
白纸黑字。
《关于车位规范管理的最后通牒》。
不交钱的。
不仅不能进车库。
还要断水断电。
群里早就炸锅了。
有人骂娘。
但更多的人发了转账截图。
王宏伟在群里发着大拇指的表情。
徐明走到14栋楼下。
发现电梯停了。
他家在七楼。
他摸了摸口袋里的文件袋。
牛皮纸很厚实。
他爬上七楼。
刚掏出钥匙。
发现门缝里塞着一张催交通知单。
上面的数字是4560元。
还盖着物业的红章。
徐明把通知单揉成一团。
扔进垃圾桶。
他转身下楼。
直接去了物业办公室。
办公室里很吵。
几个人正在抽烟。
王宏伟坐在老板椅上。
脚搭在桌子上。
赵刚在旁边给他倒水。
水杯盖子拧了两次才盖紧。
看到徐明进来。
办公室安静了一下。
王宏伟放下脚。
“哟，徐先生。”
“想通了？”
徐明走到桌前。
“我要看你们收费的红头文件。”
王宏伟冷笑出声。
“你算老几？”
“给你看个复印件就不错了。”
赵刚在旁边帮腔。
“别给脸不要脸。”
“信不信今晚停你家电？”
徐明看着赵刚。
“你试试。”
声音不大。
但透着一股子冷意。
王宏伟站了起来。
他走到徐明面前。
两个人距离很近。
“徐明，我告诉你。”
“在这小区里。”
“我王宏伟说了算。”
“你不交钱。”
“你连个门都进不来。”
徐明退后半步。
拉开了和王宏伟的距离。
他从口袋里拿出手机。
按下了录音键。
屏幕上亮起红点。
“王经理。”
“你确定这车库的产权是物业的？”
王宏伟看着手机。
一点都没慌。
“对，就是我们的。”
徐明盯着他。
04
“好。”
徐明按下了停止键。
“希望你一会儿还能这么硬气。”
他拿起桌上的座机。
直接拨了110。
“喂，你好。”
“我举报有人职务侵占和敲诈勒索。”
“地点是绿岛小区物业办。”
办公室里瞬间死寂。
赵刚手里的橡胶棍掉在地上。
王宏伟脸色一变。
“你他妈疯了？”
徐明没有理他。
他拉开手里的牛皮纸文件袋。
动作很慢。
很稳。
没有一丝慌乱。
他抽出几张纸。
放在桌面上。
纸张很新。
泛着淡淡的油墨味。
“这是我的购房合同原件。”
徐明指着其中一页。
“翻到第十四页。”
“补充条款第三条。”
周围几个物业人员不自觉地凑过来看。
上面白纸黑字印着。
“业主购房即随屋赠送地下车位一个。”
“拥有终身免费使用权。”
“无需缴纳任何租赁费用。”
下面盖着开发商的鲜章。
还有当时的法人签字。
王宏伟的眼皮跳了一下。
但他还在强撑。
“这……这是开发商的事。”
“现在是我们物业接管。”
徐明冷笑了一声。
“物业管理条例第三十三条。”
“物业服务企业无权改变小区规划用途。”
“更无权对业主共有或专属区域进行二次收费。”
他看着王宏伟。
“你刚才说产权是你们的？”
警笛声在楼下响起。
红蓝爆闪灯的光打在窗户上。
王宏伟的额头开始冒汗。
他下意识地扯了扯领带。
“误会。”
“这可能是个误会。”
赵刚已经退到了门边。
想溜。
徐明一把抓住他的胳膊。
“去哪？”
警察推门进来。
“谁报的警？”
徐明举起手。
“我。”
05
警察看了看现场。
“怎么回事？”
徐明把合同推过去。
“警察同志。”
“物业涉嫌敲诈勒索。”
“强制收取我4560元车位费。”
“并以断电威胁。”
警察看了一眼合同。
又看向王宏伟。
“你们物业有什么依据收费？”
王宏伟结结巴巴。
“我……我们有开发商的委托书。”
徐明又从文件袋里掏出一份材料。
递给警察。
“这是我昨天去房管局调的档。”
“这个小区的地下人防工程。”
“开发商在三年前就已经移交给了业委会。”
“根本就不存在所谓的委托管理。”
王宏伟腿一软。
跌坐在椅子上。
“你……你怎么会去调档？”
徐明拍了拍手上的灰。
“忘了告诉你。”
“我除了是业主。”
“还是市建委法务部的主管。”
办公室里再次陷入死寂。
刚才还在看热闹的物业员工。
现在全都低下了头。
大气都不敢出。
赵刚的脸白得像纸。
他哆嗦着开口。
“这……这不关我的事啊。”
“都是王经理让我干的。”
王宏伟猛地转头。
死死盯着赵刚。
“你放屁！”
徐明没搭理他们狗咬狗。
他拿出手机。
播放了刚才的录音。
王宏伟嚣张的声音在办公室里回荡。
警察脸色严肃。
“走吧，都回所里说明情况。”
就在这时。
门外传来一阵急促的脚步声。
一个中年男人满头大汗地跑进来。
他是物业总公司的区域总监。
吴建平。
王宏伟像是抓到了救命稻草。
“吴总，您可算来了！”
“这小子闹事！”
06
吴建平没有理会王宏伟。
他快步走到徐明面前。
腰弯得很低。
“徐主管。”
“实在对不住。”
“手底下人不懂事。”
王宏伟愣住了。
他不可置信地看着吴建平。
“吴总……您叫他什么？”
吴建平反手就是一巴掌。
扇在王宏伟脸上。
声音清脆。
“闭嘴！”
“你惹出多大麻烦你知道吗？”
吴建平转身看着徐明。
陪着笑脸。
“徐主管，这是个误会。”
“我们马上退钱。”
“马上整改。”
徐明不紧不慢地拧开保温杯。
喝了一口水。
“退钱就完了？”
他从文件袋最底下。
抽出一叠厚厚的账单。
“我算了一下。”
“小区一共640户。”
“目前交了车位费的有215户。”
“每户4560元。”
“一共是980400元。”
徐明把账单扔在吴建平脚下。
“这笔钱去哪了？”
吴建平的冷汗瞬间就下来了。
他结巴着说不出话。
徐明看着王宏伟。
“王经理的个人账户上。”
“最近三个月多出了127800元。”
“都是零散转账。”
“备注全是车位费。”
警察立刻警觉起来。
“这笔钱没进公司账户？”
徐明点头。
“我查过物业公司的公开流水。”
“没有这笔账。”
“这是典型的职务侵占。”
“金额已经达到了刑事立案标准。”
王宏伟彻底崩溃了。
他扑通一声跪在地上。
“徐先生，我错了。”
“钱我都退。”
“您高抬贵手。”
他伸手去抓徐明的裤腿。
徐明退后一步。
避开了他的手。
“留着跟警察去说吧。”
07
吴建平还在试图挽回。
“徐主管，这完全是王宏伟个人行为。”
“我们总公司是不知情的。”
徐明看着吴建平。
眼神冷得像冰。
“是吗？”
他再次拿出一份文件。
“这是上个月总公司的财务审批单。”
“上面有你的签字。”
“同意绿岛小区开展‘车位增收计划’。”
吴建平的脸色瞬间灰败。
他没想到徐明连这个都弄到了。
“你……”
徐明打断他。
“我还顺便向消防大队举报了。”
“你们违规在人防通道建隔断。”
“出租当仓库。”
话音刚落。
两名穿着制服的消防员走了进来。
“谁是物业负责人？”
吴建平双腿一软。
直接瘫靠在桌子上。
警察给王宏伟戴上了手铐。
手铐碰撞发出清脆的金属声。
赵刚缩在角落里。
想降低存在感。
徐明指了指他。
“这位保安队长。”
“涉嫌寻衅滋事和毁坏私人财物。”
“我的车漆被他划了。”
“定损2300块。”
赵刚直接哭了。
“我赔，我赔。”
警察把他们全都带走。
办公室里空荡荡的。
外面围观的业主都看傻了。
李姐手里的瓜子掉在地上。
刘大爷张着嘴说不出话。
徐明走出办公室。
人群自动给他让开了一条路。
没有人再劝他大度。
没有人再让他妥协。
徐明看着他们。
语气平静。
“自己的权益，要自己争取。”
“跪着，是免不了租金的。”
08
三天后。
小区里换了一批新保安。
起落杆一直抬着。
之前的车位费全部原路退回。
业主的微信群里。
再也没有乌烟瘴气。
大家都在讨论成立新一届业委会的事。
徐明被推选为筹备组组长。
王宏伟因为职务侵占。
被正式批捕。
吴建平被总公司开除。
物业公司被罚了款。
面临着被清退的风险。
晚上8点。
徐明开车下班回家。
天上没有下雨。
新来的保安站得笔直。
看到徐明的车。
立刻敬了个礼。
“徐先生好。”
徐明点了点头。
车子平稳地驶入地下车库。
停在了他专属的车位上。
他拔下车钥匙。
钥匙串哗啦响了一声。
他拿起副驾驶上的公文包。
推开车门。
车库里的灯很亮。
地上干干净净。
没有水坑，也没有泥巴。
徐明走到电梯口。
按下了上行键。
电梯门很快打开。
他走了进去。
看着电梯上跳动的数字。
生活，本该如此。
平静。
且有规矩。
