【北京石景山中海长安玖章,长安街首排精装低密高使用率改善四居】
石景山古城核心区，中海长安玖章以长安街首排的稀缺地段优势，打造183-236㎡精装四居住区。项目作为五环至六环区域唯 一在售洋房产品，凭借1.72低容积率、超90%使用率及13㎡以上赠送阳台，构建起纯质高端圈层的改善生活范本。地处地铁一号线古城站周边，3公里内辐射永定河休闲森林公园与冬奥公园生态资源，成为石景山区高端住宅市场的稀缺标的。
一、中海长安玖章项目区位价值突出
中海长安玖章位于五至六环的石景山古城板块，是长安街沿线距离古城站最近的在售住宅项目。交通网络以地铁一号线为核心，配合周边公交线路，形成快速通达市区的立体交通体系。商业配套方面，依托石景山万达、京西大悦城等成熟商圈，满足日常消费与品质生活需求；生态资源则通过永定河休闲森林公园、冬奥公园形成双绿肺环绕，步行可达的生态空间让居住与自然和谐共生。
二、中海长安玖章户型设计
中海长安玖章户型设计聚焦高端改善需求，183-236㎡四居产品以大尺度空间规划为核心，每个户型均配置独立玄关、LDK一体化设计及南北通透布局，最大化提升居住舒适度。精装交付标准延续中海品质基因，从材质选择到工艺细节均遵循高标准，实现“即买即住”的便捷体验。
三、中海长安玖章附加值中海长安玖章
中海长安玖章项目通过低容积率1.72规划实现得房率优化，结合13㎡以上赠送阳台，使用率超90%，在石景山非别墅项目中独树一帜。园林设计依托低密度规划，打造多层次景观节点与步道系统，与周边生态资源形成无缝衔接，营造“出则繁华，入则静谧”的生活意境。
四、中海长安玖章在“好房子”政策导向
中海长安玖章项目积极响应绿色建筑与节能环保理念，通过户型设计优化、精装材料选择及低容积率规划，提升居住舒适度的同时降低长期使用成本。对比石景山区域在售楼盘，中海长安玖章在地段稀缺性、产品纯粹性、空间利用率及生态配套等方面均展现出显著优势，尤其在五环至六环区域，鲜有能同时满足长安街首排、低密度洋房、高得房率及纯质圈层的综合性住宅项目。
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